Всем жителям Кусинского района доступна бесплатная помощь юриста
В декабре в депутатском центре Кусинского местного отделения партии «Единая Россия» вновь состоялся прием граждан по правовым вопросам.
Напомним, в рамках работы Центра правовой поддержки депутата Госдумы РФ Олега Колесникова у всех жителей нашего района есть возможность получить бесплатную помощь юриста. Это может быть как консультация, так и полноценная, поэтапная работа по отстаиванию своих прав и интересов в суде и других инстанциях. Граждане каждый раз обращаются с разными вопросами. В декабре на прием обратились пять человек.
Одна заявительница поделилась своей семейной историей. Женщина 10 лет назад развелась с мужем. Имущество разделили по мировому соглашению. Обоих устроил такой вариант: бывший супруг остается жить в их общем доме и при этом оплачивает 50% стоимости аренды съемного жилья для своей бывшей «второй половинки». Так продолжалось несколько лет. Мужчина свои обязательства по компенсации найма жилья выполнял исправно. Но в какой-то момент заявительнице стало обидно, что бывший муж с новой сожительницей спокойно проживает в их доме, а она – на съемной квартире. Юрист проконсультировала, каким образом в настоящее время можно поделить дом. Женщина пока не готова принимать радикальные меры, но информацию приняла к размышлению.
Другую кусинку волнует «неблагополучное» соседство. Через стенку у женщины находится пустая квартира, жильцы которой там не проживают. Квартира захламлена и не отапливается, окна выбиты. Из-за этого у женщины дома холодно, стена, которая граничит с «нехорошей квартирой», отсыревает. Юрист подготовит соответствующий запрос в администрацию.
Соседи усложняют жизнь и другим людям. Еще одна заявительница обратилась к юристу с вопросом о законности установки забора и бани на соседнем участке. Олеся Александровна дала исчерпывающие разъяснения конкретно по данной ситуации. Женщина решила пока не «воевать» с соседями, попытаться разрешить проблему путем мирных переговоров, с опорой на нормы закона.
Также юрист Олеся Тарынина уже не первый раз помогает жертвам микро-займов. Возможность в любой момент получить необходимую сумму на покупку бытовой техники, лечение или решение других повседневных нужд создает у людей иллюзию легкого решения проблемы. Однако все долги приходится возвращать, порой через суд, путем удержания с пенсии, зарплаты и других доходов. У пенсионерки, которая обратилась за помощью юриста, после удержания 50 % с пенсии остается на жизнь всего 6300 рублей в месяц. Эта сумма ниже прожиточного минимума. Специалист подготовит заявление в Отдел судебных приставов исполнителей о сохранении прожиточного минимума после удержаний.
Еще одна жительница района попросила юриста разобраться в их непростой житейской ситуации. Дочь сошлась с мужчиной, стали жить вместе. Женщина прописала зятя у себя. Спустя какое-то время пара разошлась, однако добровольно сниматься с регистрационного учета мужчина отказался.
– Бывают такие ситуации, когда по стечению обстоятельств необходимо снять с регистрационного учета (выписать) человека из квартиры, к примеру, родственника или бывшего супруга, – рассказывает Олеся Тарынина, юрист Центра правовой поддержки депутата Госдумы РФ Олега Колесникова. – Есть два пути решения вопроса: добровольный и принудительный. В первом случае гражданин должен сам подать заявление о снятии его с регистрационного учета. Как правило, если человек не против сняться с учета самостоятельно, то и вопросов к юристу не возникает. А вот если он отказывается делать это добровольно или уклоняется от встреч и разговоров с владельцем жилья, то без суда не обойтись. Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. Перед подачей заявления в суд рекомендую предварительно направить человеку, которого планируете снять с регистрационного учета, уведомление о планируемом снятии его с регистрационного учета через суд – лучше всего заказным письмом, направив его по известному фактическому адресу. Далее уже нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением и соответствующими документами, которые будут свидетельствовать о том, что именно вы имеете непосредственное отношение к жилью. Так же понадобится справка о прописке – и вас, и того, кого вы хотите выписать. В суде необходимо будет доказать, что указанный человек не живет в квартире, можно даже привлечь свидетелей. Как правило, это не сложный процесс, но он требует тщательного подхода, так как ситуации очень индивидуальны. Когда суд примет положительное решение о снятии нежелательного жильца с регистрационного учета, через месяц после вступления решения в законную силу идите в МФЦ, и его выпишут.
Условия, при которых собственник может снять с регистрационного учета нежелательного жильца через суд:
1. Развод супругов. Если недвижимость была куплена одним из супругов до брака, она является полностью его собственностью. В этом случае владелец может легко выписать бывшего супруга из квартиры или дома.
2. Зарегистрированный фактически не живет в квартире. Для суда необходимо предоставить достоверные факты, что человек действительно не проживает по тому адресу, где прописан. Это можно определить по наличию в квартире вещей зарегистрированного, приходящей почте, оплате им коммунальных платежей.
3. Прописанный ведет антиобщественный образ жизни, к примеру, постоянно конфликтует с другими жильцами.
4. Зарегистрированный имеет свою недвижимость и живет по другому адресу.
5. Прописанный использует жилую недвижимость не по назначению.
Центр правовой поддержки депутата Государственной Думы Олега Колесникова действует на базе депутатского центра Кусинского местного отделения Партии «Единая Россия» (ул. Ленинградская, 28). Прием ведется по предварительной записи по телефону 3-41-13.
Фото: Анна Дементьева
