Плата за общедомовые нужды будет снижена
По новому законопроекту, принятому Государственной думой, коллективные приборы учета получат приоритет над региональными нормативами.
Государственная Дума в третьем, окончательном чтении приняла законопроект, который поможет снизить плату за общедомовые нужды для жителей многоквартирных домов.
Новый законодательный акт определяет приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами потребляемых энергоресурсов. Если в доме установлены общедомовые счетчики, то на общем собрании собственники отныне смогут принять решение об оплате ОДН по их показаниям, а не по завышенному нормативу. Как следствие, жильцы многоквартирных домов смогут платить за общедомовые нужды меньше. Законопроект станет особенно актуальным для Челябинской области, которая, по данным общероссийского мониторинга, вошла в ТОП-5 регионов с самыми высокими нормативами по ОДН.
— Когда стали вводиться нормативы уплаты ОДН, оказалось, что в ряде регионов, включая Челябинскую область, нормативы гораздо выше, чем в других. Создалась парадоксальная ситуация, когда оплата ОДН по нормативу стала выше, чем оплата по счетчикам, при этом перерасчет не проводился. То есть, граждане, поставившие общедомовые счетчики, чтобы сэкономить, ничего не приобретали – напротив, их траты возросли. Сегодня мы устранили эту несправедливость. Новый закон предполагает несколько вариантов действий для потребителей, но все они сводятся к одному простому алгоритму: если установленный норматив граждан не устраивает, жильцы многоквартирных домов имеют право оплачивать ОДН по показаниям общедомовых счетчиков. Главное, чтобы предварительно было проведено общее собрание собственников, а на нем принято решение о способе оплаты: по нормативу или по показаниям счетчиков. Это поможет тысячам южноуральцев сэкономить немалые деньги на коммунальных платежах. Ко всему прочему, новый закон избавляет управляющие компании от соблазна покрывать свои недостачи за счет жильцов, – рассказал депутат Госдумы Владимир Бурматов.
Отметим, что ранее в основе норматива ОДН лежал некий усредненный показатель, который был признан «регулярно достижимым». В ряде регионов норматив оказался намного выше, чем реальное потребление, и выше, чем он установлен в других регионах. Так, например, в Челябинской области норматив на общедомовые нужды по электроэнергии в два раза выше, чем в Архангельске или Воронеже. Норматив ОДН по горячей воде у нас в регионе более чем в три раза выше, чем в Пскове или Подмосковье. При этом было понятно, южноуральцы не потребляют воды или электричества больше, чем жители других регионов и не зарабатывают больше других.
