Кусинцам разъясняют нововведения по оплате коммунальных услуг за общедомовые нужды

С 1 марта 2023 года в России начали действовать новые правила расчета платы за общедомовые нужды (ОДН). Многие жители Челябинской области уже получили квитанции с перерасчетами — как в большую, так и в меньшую сторону.

10 марта состоялась пресс-конференция начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» Рашиды Ковалевой. Руководитель ГЖИ разъяснила, кого коснутся изменения порядка оплаты за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома, каким образом будет производиться перерасчет, почему новый порядок нельзя считать повышением платы за коммунальные услуги и куда обращаться, если вы не согласны с начислениями.

— 48% домов в Челябинской области оборудованы общедомовыми приборами учета, и в большинстве из них начисления ранее осуществлялись по нормативу, несмотря на наличие прибора учета. Причины были разные: где-то не было решения собрания собственников, где-то, напротив, собственники решили платить по нормативу.

В связи с изменениями в законодательстве до конца I квартала жители таких домов получат квитанции, где вода, водоотведение и электроэнергия, потребляемые при содержании общего имущества, будут пересчитаны за весь 2022 год по показаниям общедомовых приборов учета.

Мы видим практику по Челябинской области — есть как минусовой перерасчёт, так и доначисления. ГЖИ может при поступлении обращения проверить правильность начислений, потому что в некоторых случаях суммы немаленькие, в зависимости от площади помещения. За три месяца мы получили 44 обращения.

С 28 февраля Госжилинспекция открыла горячую линию по порядку перерасчёта за общедомовые нужды. Задать вопросы можно каждый вторник с 13:00 до 17:00 по номеру телефона: 8 (351) 214-14-23.

Галина Рэдэр, директор ООО «УК УПКХ»:

– Сотрудники Государственной жилищной инспекции проверили нашу управляющую организацию, как осуществляется начисление платы за общедомовые ресурсы в многоквартирных домах с общедомовыми приборами учета. У нас на обслуживании 18 таких домов. Нарушений при начислении не выявлено, поэтому никаких перерасчетов у нас не будет.

Сергей Крупенков, главный инженер управляющей компании ИП Светлаков С. Ю.:

– Проверка ГЖИ не выявила у нас никаких нарушений. Перерасчетов платы за ОДН ни в сторону увеличения, ни в сторону уменьшения не будет. Начисления платы за ОДН мы осуществляем ежемесячно согласно показаниям общедомовых приборов учета.

Хочу обратиться ко всем жителям домов, где установлены общедомовые счетчики – передавайте показания индивидуальных приборов учета до 25 числа каждого месяца. От этого зависит размер начислений платы за ОДН! Если жильцы дома снимают показания одномоментно, в один день, это позволяет существенно снизить расходы.

Фото Сергея Егорова