Борис Дубровский взял на контроль перевод многоквартирников на спецсчета

Губернатор Челябинской области Борис Дубровский распорядился активизировать работу с собственниками многоквартирных домов по открытию спецсчетов и продолжить работу по качественному выполнению ремонтов.

— Регоператору необходимо продолжить информационно-разъяснительную работу с южноуральцами о преимуществах формирования спецсчетов на капитальный ремонт многоквартирных домов, – считает глава региона. – Также параллельно с выполнением капремонтов в 2017 году нужно активно вести подготовительную работу на 2018 год.
Министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин отметил, что по данным на 1 января 2017 года на спецсчетах были семь процентов жилого фонда. Разъяснительная работа с собственниками и управляющими компаниями продолжается.

— При решении собственников самостоятельно администрировать средства и ремонтные работы, все ранее собранные средства будут переведены на спецсчета через год, после оформления необходимых документов — заверил министр.

ТСЖ «Пламя» (Куса, ул. Бубнова, 20) первыми в области открыли спецсчет дома. Некоторые виды капремонта они уже выполнили.

Сергей Говалёв, руководитель Управления строительства и ЖКХ администрации Кусинского района:

— Управляющая компания ООО «УПКХ» начала работу по открытию спецсчетов для формирования Фонда капитального ремонта (ФКР) сразу после вступления в силу закона №512-ЗО. В 2014 году согласно действующему на тот момент законодательству появилась возможность открытия спецсчетов при ТСЖ, для ООО «УПКХ» это был единственный приемлемый вариант в короткие сроки сделать капремонт тех домов, где он требовался в срочном порядке. Для этого были созданы три ТСЖ: «Пламя», «Крылья» и позднее – «Спутник».
ТСЖ «Пламя» (дом по улице Бубнова, 20) – первое в области, открывшее свой спецсчет. За 2014-2016 годы за счет средств, собранных собственниками на спецсчете, был выполнен капремонт крыши на сумму 852960,00 рублей, капремонт теплового узла с установкой прибора учета тепла и заменой бойлера на сумму 338978,00 рублей, капремонт фасада на сумму 239250,00 рублей. В 2017-2018 годы запланировано продолжить капремонт фасада – произвести ремонт межпанельных швов на сумму 1200000,00 рублей, заменить подъездные окна на сумму 500000,00 рублей.
В 2015 году началось формирование ФКР у ТСЖ «Спутник» (дом по улице Бубнова, 19). За 2015-2016 годы за счет средств, собранных собственниками на спецсчете, был выполнен капремонт крыши на сумму 1359112,0 рублей. На 2017-2018 годы запланирован капитальный ремонт системы водоотведения.
Произвести капитальный ремонт крыши за счет средств, собранных на спецсчете, планирует ТСЖ «Крылья» (дом по улице Бубнова, 21). На это будет потрачено 1470416,00 рублей.
Помимо этого, с 2015 года появилась возможность открывать спецсчета при управляющих компаниях. Таким образом при УК ООО «УПКХ» были открыты спецсчета домов № 17, 22, 24, 26, 28 по улице Бубнова, дома № 2 по улице Декабристов, дома № 40 по улице Гагарина, дома № 70 по улице Олимпийской. Итого сейчас в Кусинском районе спецсчета открыты у 11 домов. В настоящее время средний процент собираемости обязательных взносов на этих домах составляет 76 процентов.

добавим, сегодня тариф для собственников жилых помещений составляет 7 рублей за квадратный метр. Средства собираются на спецсчета домов или в общий котел регионального оператора. Регоператор проводит капитальный ремонт инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, лифтового оборудования, крыш, фасадов, фундамента, подвалов, приборов учета и узлов управления.