Управляющая компания в Магнитке: трудимся на совесть

Большую часть многоквартирных домов в Магнитке – это 54 дома – и два в Кусе обслуживает управляющая компания ООО ЖЭУ «Спектр». Она начала свою работу 31 августа 2005 года.

Вскоре после основания ее возглавил Николай Иванович Копылов, он же руководит УК и по сей день.

В организации трудятся порядка 30 человек, в том числе двое сотрудников в Кусе. Коллектив сплоченный, устоявшийся. Все уже хорошо знают вверенный фронт работ и легко решают возникающие проблемы. Забот у каждого сотрудника хватает круглый год, отдыхать некогда. Самое хлопотное время – подготовка и завершение отопительного сезона. Самый «горячий» сезон – лето. По заявкам старших по дому формируется план работ. Где-то надо починить, отладить  систему отопления, водопровод, канализацию, где-то внимания требуют электросеть, инженерные системы. Больная тема – крыши. Жилфонд в Магнитке преимущественно старый, 50-х годов постройки. За эти годы шифер многократно пережил все свои сроки эксплуатации, стал хрупким, ломким. По мере сил и возможностей рабочие латают прорехи, но для того, чтобы решить проблему кардинально, нужно производить капитальный ремонт, ставить современную железную кровлю. Пока в Магнитке капитальный ремонт произведен всего в 30 % многоквартирных домов. В этом году подошла очередь привести в порядок еще пять домов. Жители двух домов (по улицам Гагарина, 9, в Магнитке и Олимпийской, 7, в Кусе) решили не ждать «милостей от природы», собрали деньги на спецсчете и произвели ремонт крыш сами, при помощи своей управляющей компании. Получилось экономично по расходам и качественно по исполнению. 

– Основная задача управляющей компании – обеспечить безаварийное содержание многоквартирных домов, – говорит Николай Иванович. – Проще говоря – чтобы у каждого жителя дома было тепло, светло, комфортно. Согласно действующему законодательству, граница ответственности управляющей компании ограничена наружными стенами дома. Но мы, конечно, чистим и дворы от снега, убираем сосульки. Какие-то единичные засоры, мелкие поломки – это рутина, все это чинится быстро и четко. Дежурная служба работает круглосуточно. Многие жильцы даже не успевают заметить неудобств. За прошедшие годы у нас сформировался действительно профессиональный, крепкий коллектив. Работают все добросовестно, нам нередко звонят жители поблагодарить того или иного сотрудника за внимательное отношение и качественно выполненный ремонт. В этом году ко дню работника ЖКХ пять наших сотрудников удостоены благодарностей главы района, главы Магнитского поселения и Собрания депутатов Магнитки. У нас бывают и трудности, но мы справляется с ними все сообща, стараемся сохранять бодрость и позитив.

Фото: Сергей Егоров