Управление Росреестра информирует собственников земельных участков о процедуре межевания

Вопрос, на который достаточно часто приходится отвечать специалистам Управления Росреестра по Челябинской области, касается необходимости проведения межевания земельных участков. Как, показывает практика, он по-прежнему не потерял своей актуальности.

В этой связи важно знать, что если право на земельный участок уже было зарегистрировано, но без установления границ, то вопрос проведения межевания такого участка собственники решают сами. Действующее законодательство их к этому не обязывает, поэтому они могут беспрепятственно распоряжаться неразмежеванными земельными участками (продавать, передавать по наследству и т.д.). Управление Росреестра сделку с такой землей зарегистрирует, главное, чтобы участок уже стоял на кадастровом учете и имел кадастровый номер. Однако не стоит забывать, что отсутствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка нередко затрудняет решение земельных споров с соседями.

Каждому собственнику недвижимости полезно знать, что для установления точных границ земельного участка необходимо провести обязательную процедуру – межевание. В связи с этим Росреестр рекомендует все-таки осуществлять межевание. Подготовкой межевых планов занимаются кадастровые инженеры. Определиться с выбором специалиста поможет сервис портала Росреестра «Реестр кадастровых инженеров».

Межевые планы представляются в Росреестр с соответствующими заявлениями только от собственников (или их законных представителей) земельных участков, в отношении которых проведены кадастровые работы. Указанные документы можно сдать в любом офисе многофункционального центра (МФЦ).

Юлия Рязанова,

начальник Кусинского отдела Управления Росреестра по Челябинской области

Фото: souzsadovodov.ru