Кусинцам разъясняют, как снять запрет на совершение юридических действий с недвижимостью
В Кусинский отдел Управления Росреестра по Челябинской области поступают вопросы об объектах недвижимости, которые находятся под арестом.
Достаточно часто граждане, намереваясь продать, подарить или иным образом распорядиться принадлежащим им недвижимым имуществом (квартирой, жилым домом, земельным участком и т.п.), обнаруживают, что на объект недвижимости наложен арест или запрет на совершение регистрационных действий.
В связи с этим в Кусинский отдел поступают обращения граждан, в которых они просят снять запрет на совершение юридических действий с принадлежащим им недвижимым имуществом или разъяснить, как это сделать.
Согласно нормам действующего законодательства, суд или уполномоченный орган, принявшие решения о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имущество или об избрании залога в качестве меры пресечения, направляют их в регистрирующий орган в срок не более чем три рабочих дня.
Сведения об этом вносятся Управлением Росреестра в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Обращаю внимание, что за разъяснением причин наложения ареста или запрета необходимо обращаться в орган, принявший данное решение (к судебному приставу-исполнителю, в суд).
Государственный регистратор направит правообладателю по адресу электронной почты (при наличии этой информации) уведомление как о внесении в ЕГРН сведений о наложении ареста (запрета), так и об их снятии (отмене). При этом в уведомлении будет указан документ (его реквизиты, орган выдачи), на основании которого такие сведения были внесены в реестр.
Информация о снятии ареста или запрета в отношении объекта недвижимости также поступает в Управление от уполномоченного органа.
Только при поступлении документа о снятии ареста или запрета непосредственно от органа, который наложил арест или запрет, Управление Росреестра внесет в ЕГРН сведения о снятии в срок не более чем три рабочих дня.
Юлия Рязанова,
начальник Кусинского отдела
Управления Росреестра
по Челябинской области
