Кусинцам напоминают: строишь дом – не молчи!

Если вы планируете строительство (реконструкцию) жилого дома, то должны направить уведомление в уполномоченный орган местного самоуправления.

В Управление Росреестра по Челябинской области продолжает поступать большое количество вопросов, касающихся изменений в порядке оформления документов в отношении жилых домов, которые будут строиться или уже построены.

Напоминаем, что с 4 августа 2018 года, если вы планируете строительство либо реконструкцию жилого дома, то направляете уведомление о планируемом строительстве в уполномоченный орган местного самоуправления (далее – ОМС).

По окончании строительства либо реконструкции следует направить уведомление об окончании строительства. ОМС при отсутствии замечаний направит в регистрирующий орган все необходимые заявления. Аналогичный уведомительный порядок строительства введен также для жилых домов, садовых домов, построенных на садовых земельных участках.

В случае, если строительство (реконструкция) жилого дома начато без получения разрешения на строительство, правообладатель земельного участка вправе направить уведомление о планируемых строительстве или реконструкции жилого дома в уполномоченный ОМС до 1 марта 2019 года. В противном случае, после 1 марта 2019 года такой жилой дом может считаться самовольно возводимым объектом.

В законе детально регламентированы основания и порядок сноса самовольных построек. Также за незаконное строительство предусмотрена не только гражданско-правовая, но и административная ответственность (предупреждение или штраф). Обращаем внимание, что на многие вопросы специалисты подготовили обобщенную подборку ответов, которая размещена на сайте Управления (www.frs74.ru) в разделе «Контакты» (Обращения граждан).

Юлия Рязанова,

начальник Кусинского отдела Управления Росреестра по Челябинской области