Оформить права на жилой дом кусинцы смогут по «Дачной амнистии 2.0»

Упрощенный порядок регистрации права собственности на дачные и жилые дома действует уже 16 лет. При этом не все желающие смогли узаконить свои жилые дома из-за отсутствия документов на землю.

В декабре 2021 года законодатели продлили дачную амнистию до 1 марта 2031 года и расшили возможности для граждан: теперь построенный жилой дом можно будет оформить, даже не имея документов на землю. Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2021 №478-ФЗ предлагает комплексное решение: в упрощенном порядке оформить права на жилые дома и одновременно приобрести бесплатно в собственность земельные участки под ними. Новая дачная амнистия вступит в силу 1 сентября 2022 года.

Под «Дачную амнистию 2.0» подходят жилые дома, построенные до 14 мая 1998 года в границах населенного пункта на государственной или муниципальной земле. Необходимо подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом. Законом предусмотрена возможность представить один из широкого списка документов. Это может быть документ, подтверждающий подключение жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и оплату коммунальных услуг. Или документ о проведении технического учета и технической инвентаризации, из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа. Может быть выписка из похозяйственной книги или документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства.

Сегодня указанных документов недостаточно для внесудебного и простого оформления прав. А вот новые правила дачной амнистии позволят это сделать.

Юлия Рязанова,

начальник Кусинского отдела Управления Росреестра по Челябинской области

Фото: pixabay.com