Кусинцев штрафуют за самовольно «захваченные» земли

Попытки «отхватить» лишний кусочек земли для жителей Кусинского района может обернуться штрафом и требованием устранить нарушение.межевание

Напоминаем, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет государственный земельный надзор. По результатам проведенных проверок и рассмотрения поступивших материалов, на территории Кусинского района за восемь месяцев 2019 года привлечено к административной ответственности 32 нарушителя и выдано 66 предписаний.

Использование земельного участка без предусмотренных законодательством прав на него (самовольное занятие), а также использование не по целевому назначению являются основными причинами, по которым возбуждаются дела об административных правонарушениях, налагаются штрафы и выдаются предписания. Уплаченный штраф не освобождает собственника от обязанности исполнить предписание, то есть устранить выявленные нарушения.

Часто на практике государственные инспектора сталкиваются с ситуацией, когда у проверяемых лиц границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства, то есть проведено межевание. Граждане уверены, что нарушений у них нет. Однако при сопоставлении фактической границы участка с границей, указанной в документах, выявляется, что при проведении межевания в площадь земельного участка не была включена земля, занятая гаражом или иными хозяйственными постройками.

Например, при проведении проверок станционной части Кусы государственные инспектора столкнулись с ситуацией, когда граждане присоединили к своему земельному участку неиспользуемые земли, установили ограждение, прихватив часть заросшего пустыря.

Нередки случаи, когда граждане приобретают жилой дом с земельным участком, границы которого уже установлены в соответствии с требованиями законодательства. При этом предыдущие собственники «промежевали» земельный участок и уверили новых собственников, что у них все в порядке. Однако при проверке межевого плана и фактической границы земельного участка выясняется, что баня, другие хозяйственные постройки, даже жилой дом выходят за пределы приобретенного земельного участка.

Обращаем внимание жителей района, что у всех есть возможность заранее привести правоустанавливающие документы в соответствие с требованиями действующего законодательства, а также сверить фактически занимаемую площадь земельного участка и вид разрешенного использования с данными, указанными в документах.

  Нелишне напомнить, что за наиболее часто имеющие место нарушения гражданам придется уплатить следующие штрафы:

— по ст. 7.1 КоАП РФ в размере от 1 до 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей. В случае если кадастровая стоимость не определена, то сумма штрафа для них составит от 5000 до 10000 рублей;

— ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10000 рублей.

Юлия Рязанова,

начальник Кусинского отдела Управления Росреестра

 

 

 

Вам также может понравиться ...